金华园问答

金华园停车位有地下停车场145个，基本上能满足停车需求。另外，金华园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金华园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金华园的物业快速协调。

金华园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金华园多层的公摊为5%-10%，金华园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金华园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金华园房子的情况来算一下。

金华园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金华园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金华园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断金华园开发商的实力，1要了解金华园开发商和项目土地情况；2、要看金华园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金华园开发商以往的业绩；4、金华园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金华园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金华园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金华园的房子出租需要注意：第一，对金华园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金华园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金华园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金华园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金华园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金华园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金华园买来自住是非常值得的。并且金华园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金华园现在房价是3300元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，金华园是由暂无资料匠心筑造，质量也非常有保障，所以金华园值得入手。

金华园位置是在固原市民族街与兴源路十字，还是值得入手的，金华园为暂无资料开发，是板楼建筑，价位在3300元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

金华园是暂无资料倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达400户，目前的最新均价为3300元/平米，要是对金华园还有其他问题可致电4007638577 转 104695。

金华园处于固原市民族街与兴源路十字，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前金华园为3300元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。