**谈固原房价走势：房价20年内一定一向上升？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-01-21 00:46:29

1月18日，2015年12月份70个大中城市房价指数出炉，持续了前一个月小幅上升的走势。数据显现，有21个城市房价同比上升，其中深圳以47.5%的同比涨幅领涨，上海、北京、广州以18.2%、10.4%、9.2%的同比涨幅排在前几位。价钱同比下降的城市有49个。2016年，固原房价将会如何走？2016年，我们该不应买房？房地产去库慰成绩现实该如何处理？

**谈固原房价走势：房价20年内一定不竭上升

*：一线城市20年内一定不竭上升

中国楼市是一个分化的商场，歧说一线城市，我跟你讲，20年之内一定是不竭上升，原因就在于地盘供给有限，生齿还在不竭流入。二线城市中间相当部门也没有成绩，你看我给你讲一个数字，二线城市的一个武汉，去年出售面积2600万平方米，持续两年成为中国出售面积第1的城市，核心原因即是生齿持续流入。中国的楼市该当是研究处理三线四线城市的去库存，若何去库存，对处所当局来讲是一个很大的成绩，并且恰恰是三四线城市*凭借地盘财政。

陈志：2016年，分化是房价主旋律

起初一定的是要继续分化，我们觉得一线城市的不竭趋高的地价和不竭趋高的房价，2016年不会改变。2015年楼市利好策略高低着2015年度房价走势，一线城市首当其冲成为变化配角，相对一线城市的高歌猛进，二线城市相对低调，房价涨幅安稳稳定，三线城市低迷成常态，房价持续在负区间徜徉，分化加重。

*：让贫民和贫民都可以买房

房地产去库慰成绩现实该如何处理？对此，*看好“个人贷款利钱冲抵个税”编制，让更多人使用这个方式处理住宅的成绩。

“1999年到2003年6月时代，上海市应用了如许的编制，火速处理了上海楼市库存的成绩。这类编制会处理一个耐久预期，让贫民和贫民都可以积极买房。”*说。

不过，在*看来库慰成绩有一个难点在于，有一些库存房子品质太差。“几年前即是库存，十年后还是库存，不竭有产品替换的时辰，大家愿意买好的和新的，不愿意买旧的。所以那些房子仍然很难出卖去，还会保留一部门库存。”