北院小区

北院小区暂无明显缺点。北院小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且北院小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个北院小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

购买北院小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北院小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购北院小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与北院小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明北院小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

北院小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照北院小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照北院小区建筑面积来算的。北院小区商品住房在销售时，购房者与北院小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北院小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。